【神彩争霸怎么破解_神彩争霸怎么破解官网】 鹤岗官方回应“网曝一万五一套房”:只是个别现象

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  原标题 鹤岗官方否认“网曝一万五一套房”:而是个别大问题,当地楼市供需平衡

  据中国之声报道:两室一厅2万9一套,一室一厅1万5一套……近日有媒体曝出,黑龙江省鹤岗市每项小区几滴 出售住房,房价必须每平米几百元。一时间“一线城市一平米,煤城鹤岗一套房”引起社会热议,某些深受大城市高房价困扰的外国老外视频在评论中开玩笑称要去鹤岗“组团抄底白菜房”。

  当地房价真的不可能 跌破千元吗?“白菜房”算不算真的引发抢购?昨晚,鹤岗市相关部门就此大问题否认称:低价房而是个别大问题,当地楼市供需平衡,房价较为稳定。

  “二手房几百元一平米”引热议,“白菜房”许多人抢购吗?

  鹤岗市民牛女士告诉中国之声记者,你这个 “白菜价”的棚改房在当地不可能 见怪不怪,但不可能 位置偏远,房产证办理周期长,嘴笨 价格很低,但真正买的人暂且多:

  “一定会 一阵一阵边远地方的顶层,普通老百姓而是会去那买房子,棚改回迁而是 的平房住户,一人分好几套,完了就往外卖。”

  网上曝出的白菜房大多在鹤岗市郊,每平米必须500到5000元不等。而牛女士在市区的一套房子之前 卖掉,93米卖了23万,同小区另一家190米的房子卖了15万,均价一定会 25000元左右。但相比四五年前,四五千元的价格,现在的房价也嘴笨 跌了不少:

  “高层卖没哟去,有一阵棚改一定会 盖新房了,高层收下来分给棚改的,把价格都给拉下来了,大伙三四千买的,几百块,一千多就卖了,把房价给拉下来了。这两年价格也特低,我大伙也一定会 房子在卖,别说价格了,都无人问津。”

  和牛女士的说法差过多,鹤岗市保障性住房服务中心副主任周志刚也表示,网上报道的低价房是个别大问题,房源位置、户型不理想,现在当地二手房价格也在25000元以上:

  “大伙了解这而是个别大问题,价格较低的是比较偏远地段的拐角房或顶层房,你这个 低价房不可能 就必须一户、两户。鹤岗市商品房最高价格近几年是50000元左右,二手房应该是25000到5000多。”

  针对网上报道的棚改房入市交易大问题,周志刚表示,根据相关文件,一般回迁房办理产权证的周期是一到两年,目前市场上的棚改房大多是未下证的房源,一家有多套的须要进行交易:

  “不具备办证的状态下,他把房子就出售了,他不可能 急须要钱,棚改政策给了两套房,住不了必须多,而是 搞笑的话就卖掉一套,现在大伙看过的出售的以你这个 状态多某些,国家和省里的规定必须明确禁止你这个 房屋不允许买卖。”

  为何会出先必须低价?官方咋样否认?

  鹤岗市常住人口101万,其中市区人口61.15万,近年来也一直处在煤炭资源枯竭城市的转型过程中。而当地房价走低,需求减少,除了网络报道中提及的经济转型和人口外流,周志刚告诉中国之声记者,近年来当地加速棚改房建设,防止了九万户住房困难群体的需求,保证了供需平衡,也是主要愿因着:

  “商品房你卖到五千我也得买,我得住。但现在不可能 有了棚改惠民政策,让我须要等着来家房子拆迁后再回迁有房,你这个 状态下不可能 会使得房价无形中走低。”

  对于鹤岗城市房价走低,有媒体分析说,应客观理性看待,同一城市不同区域的房价差异是客观处在的,而非房价你这个出先大波动。但从长远来看,像鹤岗类似于收缩型城市必要时也需研究人口回流、高铁开通等因素,积极培育新产业,从而形成更好的购房条件。

  国家发改委在今年4月首次提出“收缩型城市”概念,而根据《黑龙江省统计年鉴》,鹤岗市近年来户籍人口自1997年的110.9万走低至2017年的5000.915万人,20年间减少9.915万人,是较为典型的收缩型城市。另据研究表明,从5000年到2010年,我国约26.71%的城市处在了人口流出。咋样更有效地盘活存量、科学规划,促进住房供给的简化分层,是未来仍需面对的大问题。